1995〜2005年築, 専有面積47.45㎡〜67.45㎡の平均販売価格
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エスリード大正第2
大阪府大阪市大正区泉尾一丁目
/ 大正駅 徒歩11分
2000年築 / 11階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
3,590万円
62.5万円/㎡
1,972
3,050
4,129
5,207
AI査定結果
推定相場価格
3,590万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,050万円〜4,129万円
53.1万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月19日
エスリード大正第2
2,880万円（50.1万円/㎡）/ 4階 / 57.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は48.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 2,880万円 | 50.1万円 | 4階 | 57.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/21 | 2,598万円 | 43.3万円 | 2階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,580万円 | 44.9万円 | 10階 | 57.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,630万円 | 45.8万円 | 10階 | 57.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,480万円 | 45.6万円 | 9階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,480万円 | 45.6万円 | 9階 | 76.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,480万円 | 45.8万円 | 9階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,595万円 | 47.1万円 | 9階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,595万円 | 47.1万円 | 9階 | 76.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/22 | 3,595万円 | 47.1万円 | 9階 | 76.28㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/03/19 | 3,730万円 | 48.9万円 | 9階 | 76.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,730万円 | 48.9万円 | 9階 | 76.28㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/17 | 3,595万円 | 47.3万円 | 9階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 3,830万円 | 50.2万円 | 9階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,730万円 | 49.1万円 | 9階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,730万円 | 48.9万円 | 9階 | 76.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,830万円 | 50.4万円 | 9階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,830万円 | 50.2万円 | 9階 | 76.28㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 52.2万円 | 9階 | 76.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,980万円 | 52.2万円 | 9階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 3,980万円 | 52.4万円 | 9階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 3,980万円 | 52.2万円 | 9階 | 76.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/19 | 4,180万円 | 54.8万円 | 9階 | 76.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,198万円 | 38.7万円 | 3階 | 56.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 2,380万円 | 41.9万円 | 3階 | 56.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | エスリード大正第2 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅11分 | 2,880万円 | 50.1万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2026/09/13 | エスリード大正 大阪市大正区三軒家東四丁目 | 大正駅6分 | 3,680万円 | 57.6万円 | 63.85㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークスクエア大正 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅3分 | 3,980万円 | 58.7万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 115戸 | SRC |
| 2024/05/16 | サンコーヴァンテアンII三軒家 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅4分 | 3,200万円 | 45.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/08 | プレサンス大正駅前リヴィエール 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅5分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/02 | サンコーヴァンテアン三軒家東 大阪市大正区三軒家東五丁目 | 大正駅12分 | 3,780万円 | 55.1万円 | 68.59㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
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